Rubriigiarhiiv: Uncategorized

Krundid

Krundid

Esimeses etapis on müügis krundid Sinimetsa, Valgepaju ja Jalaku tänaval. Kinnistute suurused on vahemikus alates 1011 m2-st kuni 1342 m2-ni. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule võib kinnistule ehitada kuni 3 hoonet hoonetealuse pinnaga 300 – 360 m2 sõltuvalt kinnistust. Hooned võivad olla kuni 2 korruselised, hoone kõrgus põhihoone 9 m ja abihoonel 4 m. Täpsem info Sininõmme detailplaneeringu kohta on leitav detailplaneeringu passis.
Kinnistu hind sisaldab välja ehitatud liitumisi vee- ja kanalisatsioonivõrgu, gaasitrassi ja sadeveekanalisatsiooniga ning välja ehitatavat elektri liitumist ja juurdepääsuteed. Hind sisaldab ka käibemaksu.

Müügiinfo ja kontakt

Hinnas sisaldub

  • Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest
  • Käibemaks

Hinnas ei sisaldu

  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
  • Telefoni- ja andmeside ühendus ning liitumine valvesignalisatsiooniga

Võta meiega ühendust!

OÜ NORDLAND
Rävala pst. 2, 10415 Tallinn
info@nordland.ee
tel +372 50 37 711

Pakett 3

Esik

Põrand: keraamiline plaat, hall, Tuareg perla 33,3×33,3*
Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Köök ja toad

Põrand: laminaatparkett Vaher*
Seinad: elutuba, magamistoad ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Vannituba

Põrand: keraamiline plaat, tumehall, Tuareg negro 33,3×33,3*
Seinad: keraamiline plaat, hall, Willow dark grey 25×40*

Laed

Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Pakett 2

Esik

Põrand: keraamiline plaat, hall, Tuareg perla 33,3×33,3*
Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Köök ja toad

Põrand: laminaatparkett Valge Tamm*
Seinad: elutuba ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*, magamistoad värvitud, kollane, Tikkurila Symphony G314*

Vannituba

Põrand: keraamiline plaat, roheline, Athena Green 40×40*
Seinad: keraamiline plaat, roheline, Athena Light Green 20×30*

Laed

Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Pakett 1

Esik

Põrand: keraamiline plaat, tumepruun, Tuareg pardo 33,3×33,3*
Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Köök ja toad

Põrand: laminaatparkett Merbau*
Seinad: elutuba ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*, magamistoad värvitud, beezh, Tikkurila Symphony J464*

Vannituba

Põrand: keraamiline plaat, helehall, Tuareg arena 33,3×33,3*
Seinad: keraamiline plaat, helehall, Willow light grey 25×40*

Laed

Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

Vali sisekujunduspakett:

Sisekujunduses on tulevasel koduomanikul võimalik valida kolme viimistluspaketi vahel.
Seinad on eluruumides värvitud, märgades ruumides plaaditud. Põrandate viimistluseks on kasutatud kvaliteetset laminaatparketti. Köökides tööpinna ees, tualetruumides, majapidamisruumides, pesuruumides, esikutes ja panipaikades on kattematerjaliks keraamiline plaat. Laed on värvitud, köökides, esikutes ja pesuruumides on ripplaed, mis on pahteldatud ja värvitud.

Ehitusinfo ja tehnilised andmed

  • Kõik majad omavad B  klassi energiamärgist.
  • Hooned vundament rajatakse lintvundamendi ja plaatvundamendi kombinatsioonina.
  • Seinad on tehaselise valmistusega puitkarkass-seinad, karkassi vahel on 250 mm mineraalvilla soojustuseks. Seinad on väljast kaetud voodrilauaga ja seestpoolt kipsplaadiga.
  • Paaris- ja ridamajade korterite vahelised seinad on kahekihilised, tagamaks head helipdavusomadused.
  • Katusekonstruktsiooniks on puidust fermid, mille vahel on 350 mm puistevilla. Katusekatteks on kvaliteetne valtsitud terasplekk.
  • Kütteallikaks on lokaalne gaasikatel hoonete tehilises ruumis, esimesel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte. Lisaks on niisketes ruumides elektriline põrandaküte. Ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega ventagregaadiga, sissepuhe toimub magamistubades ja muudes eluruumides, väljatõmme köögikubu ja niiskete ruumide kaudu, võimsus on reguleeritav.
  • Kõik majad on ühendatud tsentraalse veevõrgu ja kanalisatsiooniga. Paigaldatud on Gustavsberg ARTIC sarja WC-potid ja valamud, Hansgrohe TALIS E sarja segistid ja dušsid. On olemas ühendused pesumasina ja nõudepesumasina jaoks, hoovis väliskraan kastmisvee tarvis.
  • Paigaldatud on piisav arv pistikupesasid.
  • Kõigi kruntide v.a. Helsinki tänavapoolsel küljel on valge puitlippaed koos auto ja jalgväravatega. Kruntide ülejäänud kolmel küljel on madal hekk, elurajooni välispiiril võrkaed. Samuti on lühikesed hekid paaris- ja ridaelamu korterite tagaaedade vahel.
  • Mahasõidud krundi piirini on asfalteeritud. Krundil asuvad auto- ja kõnniteed ning platsid on kaetud betoonkividega. Ridaelamute varikatuse kõrvale jäävad parkimikohad on rajatud plastvõrguga tugevdatud murukattele.
  • Maapind hoone ümber on tasandatud, paigaldatud on kasvupinnas ja külvatud muru.
  • Lisaks on välja ehitatud asfaltkattega auto- ja kergliiklusteed, tänavavalgustus ning pargiala.

Viimistlus

Välisviimistlus on lahendatud arhitekti poolt, kasutades kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale ning pöörates tähelepanu harmooniale. Laudised on värvitud erinevat värvi.
Katus, akende välisraamid, räästaplekid ja muud metallkonstruktsioonid on värvilt tumehallid (RAL 7024), sokkel tumehalliks värvitud krohv.

Helsinki

Helsinki on ühe kuni kolme 117,3 m2 ja kahe 119,3 m2 üldpinnaga korteriga ridaelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Tänavapoolset fassaadi elavdavad ja muudavad seda “kergemaks” madalamad külmad panipaigad. Tänava poolt vaadates maja otsal olev autovarikatus järgib panipaikade stiili. Panipaigad on ühendatud rõhttalaga, millele on üles riputatud tänavapoolset fassaadi “kergemaks” muutvad horisontaalsed võred. Kitsad püstaknad tasakaalustavad põhiehitise horisontaalilmet. Tagahoovi poolset osa muudavad “kergemaks” rõdud, rõdudelt alla ulatuvad horisontaalsed võred ja korterite terrassidevahelise seina käändumine rõdukatuste konsoolideks.

Kõik korterid on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elu- ja söögituba, muudest ruumidest tuulekoda, kaks panipaika, WC ja esik. Teisel korrusel on eluruumidest kaks magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud pesuruum ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

Hoone küljel on ühine varikatusega autovarjualune parkimiskohaga iga korteri jaoks, lisaks parkimiskohad varikatuse kõrval ja tagahoovi poolel terrassid. Hoone esiküljel on varikatusega ühendatud külm välispanipaik ja tehniline ruum. Teise korruse suurima magamistoa juurde kuulub tagahoovile avanev rõdu.

Oslo

Oslo on 195,3 m2 üldpinnaga elamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumise, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolset massijaotust muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdud ning rõdudelt terrassi ja söögitoa akna ette ulatuvad horisontaalsed võred.

Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, koduhooldusruum, WC ja tehniline ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, vaheruum, pesuruum, riietusruum, saun ja WC. Esimest ja teist korrust ühendab avatud ruum, mis on esimese korruse söögiruumi kohal ja mille võib teisel korrusel muuta lisamagamistoaks. Korruseid ühendab trepp.

Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb külghoovile avanevale rõdule, vaheruumist tagahoovile avanevale rõdule.

Kopenhagen

Kopenhagen on 161,6 m2 üldpinnaga elamu , ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumisega, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolt muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdu ja rõdult terrassi ette ulatuv horisontaalne võre.

Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, WC ja tehnilise otstarbega ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud vannituba ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb tagahoovile avanevale rõdule.