swipe
 

Tere tulemast Sininõmmele!

ELUKESKKOND

Sininõmme on Narva ja Narva-Jõesuu vahele jääv kaasaegne aedlinn, kuhu on oodatud elama ja puhkama loodusest ja vaikusest lugu pidavad inimesed. Sininõmme on terviklik elukeskkond, kus lisaks kaasaegsetele majadele on elanikke juba ootamas pargid ja puhkealad, kuhu on tulemas lasteaed ja mänguväljakud. Lähiaastatel Sininõmmele kerkiv kaasaegse planeeringuga elurajoon on omaette roheline aedlinn, kust on mugav sõita Narva tööle või asju ajama ning Narva-Jõesuusse mere äärde puhkama. Elamuala keskel on looduskaunis parkmets koos puhkealade ja jalutusradadega, läbi küla voolab Tõrvajõgi, mille kaldad hoitakse jalutajatele avatuna. Tulevikus rajatakse Sininõmme vahetusse lähedusse Narvat ja Narva-Jõesuud ühendav 14 km pikkune valgustatud tervise- ja spordirada, mis avardab puhke- ja sportimisvõimalusi veelgi.
welcome_pre
 
vaata kaardil
Map
Kõik elamupiirkonna teenindamiseks vajalikud kommunikatsioonid (teed ja tänavavalgustus, elekter, gaas, vesi, kanalisatsioon, sadevete kanalisatsioon) ehitatakse välja kompleksselt.

ASUKOHT (vaata Google Mapsis)

Sininõmme küla on Eesti alade üks vanemaid asulakohti, juba meie esivanemad on Sininõmmet pidanud parimaks Narva kandi elukohaks. Täna on Sininõmme üks osa väljaehitatavast Narva Futura elu- ja ettevõtluskeskkonnast, mis hõlmab piirkonda Sininõmme ja Narva linna vahel. Narva Futura eesmärgiks on välja ehitada terviklik moodne linnakeskkond: alale on planeeritud väikeelamu-, korter-, ettevõtlus- ja kaubandusala ning tulevase linnaruumi keskus. Tänaseks on sellest valminud Narva Äripargi I etapp. Sarnase arhitektuuriga elumajadest koosnev elamukvartal asub Peeterristi-Kudruküla tee ääres Tõrvajõe külas. Valitud asukoht on mugav nii auto- kui ühistranspordi kasutajale, tagatud on korralik bussiühendus Narva linnaga, bussipeatused asuvad nii ala südames kui külla sissesõidul maantee ääres. Sininõmmele ehitatakse välja korralikku kattega tänavad, samuti on heas korras Narva ja Narva-Jõesuusse viivad maanteed.
 

Krundid

Esimeses etapis on müügis krundid Sinimetsa, Valgepaju ja Jalaku tänaval. Kinnistute suurused on vahemikus alates 1011 m2-st kuni 1342 m2-ni. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule võib kinnistule ehitada kuni 3 hoonet hoonetealuse pinnaga 300 – 360 m2 sõltuvalt kinnistust. Hooned võivad olla kuni 2 korruselised, hoone kõrgus põhihoone 9 m ja abihoonel 4 m. Täpsem info Sininõmme detailplaneeringu kohta on leitav detailplaneeringu passis.
Kinnistu hind sisaldab välja ehitatud liitumisi vee- ja kanalisatsioonivõrgu, gaasitrassi ja sadeveekanalisatsiooniga ning välja ehitatavat elektri liitumist ja juurdepääsuteed. Hind sisaldab ka käibemaksu.
Kliki kruntidel ja uuri lähemalt!
asd asd asd asd
 
a

Kliki kruntidel ja uuri lähemalt!

 

Hinnad

AadressKrundi suurusHind
Sinimetsa 21011 m2broneeritud
Sinimetsa 41048 m227900
Sinimetsa 61041 m227900
Sinimetsa 81109 m227900
Sinimetsa 101110 m227900
Sinimetsa 121064 m227900
Sinimetsa 141044 m227900
Sinimetsa 11173 m229900
Sinimetsa 31078 m229900
Sinimetsa 51081 m229900
Valgepaju 41142 m229900
Valgepaju 21090 m229900
Valgepaju 11040 m229900
Valgepaju 31125 m229900
Valgepaju 51046 m229900
Valgepaju 71020 m229900
Valgepaju 91015 m229900
Valgepaju 121159 m229900
Valgepaju 101053 m229900
Valgepaju 81025 m229900
Valgepaju 61058 m229900
Jalaku 21048 m229900
Jalaku 41105 m229900
Jalaku 61063 m229900
Jalaku 81093 m229900
Jalaku 101210 m229900
Jalaku 141342 m229900
Jalaku 121320 m229900
Jalaku 111063 m229900
Jalaku 91119 m229900
Jalaku 71087 m229900
Jalaku 51041 m229900
Jalaku 31044 m229900
Jalaku 11096 m229900
 

Sininõmme majad

Lisaks krundi ostule on võimalik tellida ka Sininõmme elurajooni jaoks projekteeritud maju. Skandinaavia stiilis elamud on projekteeritud rahvusvaheliselt tuntud Soome arhitektide poolt arhitektuuribüroost Cederqvist & Jäntti Architects. Nelja tüüpi sarnase ahitektuuriga hooned on kahekorruselised ja madala viilkatusega. Maht on elavdatud ja liigendatud autovarjualuse, tagasiastuva sissepääsuga esifassaadil ning rõdu ja terassiga ühenduva puidust võrestikuga hoovi pool. Fassaad on põhimahus kaetud vertikaalse puitlaudisega, mida on elavdatud laia horisontaallaudisega sisehoovis ja akende vahel. Hoone fassaad on ilmestatud fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Värvitoonid on kontrastsed, samas looduslähedased.
Majad suuruses 117,3 – 195,3 m2 on paigutatud krundile selliselt, et naabrid üksteise privaatsust ei häiriks, kuid vajadusel oleksid siiski lähedal. Maja paigutub hoonestusala eesmisse ossa, samale joonele teiste tänavale kavandatud elamutega. Krundile pääseb otse tänavalt, ehitise ja parkimise paigutus jätab suurema osa krundist haljasalaks elanike puhkusekasutuseks. Krundid on ümbritsetud piirdeaiaga. Ehitusmaterjaliks on inimese tervisele sõbralik puit. Tänu kaasaegsele planeeringule on eluruumid avarad ja valgusküllased. Hoolikalt läbimõeldud ruumilahendus aitab hoida maja hoolduskulud madalal.
Põhjalikumalt saate tutvuda pakutavate majadega siinsamas allpool.
Stockholm

Stockholm

Stockholm on kahe 141,0 m2 üldpinnaga korteriga kaksikelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaade elavdatakse ...

vaata lähemalt
0%

    Stockholm

    Stockholm on kahe 141,0 m2 üldpinnaga korteriga kaksikelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaade elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumise, sissekäigu varikatuse, astete ja võrede ning fassaadimaterjalide varieerimise ja kahe põhivärviga. Tagahoovi poolt muudavad “kergemaks” katuse konsool, rõdud ja neilt alla ulatuvad horisontaalsed võred.

    Mõlemad korterid on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elu- ja söögituba, muudest ruumidest tuulekoda, ühendatud WC ja koduhooldusruum, esik ning tehniline ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, pesuruum, saun ja WC. Korruseid ühendab trepp.

    Esimese korrusega on ühenduses autovarikatus ja tagahoovi poolel terrass. Autovarikatusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse suurima magamistoa juurde kuulub tagahoovile avanev rõdu.

    Maja

    Oslo

    Oslo on 195,3 m2 üldpinnaga elamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende ...

    vaata lähemalt
    0%

      Oslo

      Oslo on 195,3 m2 üldpinnaga elamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumise, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolset massijaotust muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdud ning rõdudelt terrassi ja söögitoa akna ette ulatuvad horisontaalsed võred.

      Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, koduhooldusruum, WC ja tehniline ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, vaheruum, pesuruum, riietusruum, saun ja WC. Esimest ja teist korrust ühendab avatud ruum, mis on esimese korruse söögiruumi kohal ja mille võib teisel korrusel muuta lisamagamistoaks. Korruseid ühendab trepp.

      Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb külghoovile avanevale rõdule, vaheruumist tagahoovile avanevale rõdule.

      Maja

      Helsinki

      Helsinki on ühe kuni kolme 117,3 m2 ja kahe 119,3 m2 üldpinnaga korteriga ridaelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja ...

      vaata lähemalt
      0%

        Helsinki

        Helsinki on ühe kuni kolme 117,3 m2 ja kahe 119,3 m2 üldpinnaga korteriga ridaelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Tänavapoolset fassaadi elavdavad ja muudavad seda “kergemaks” madalamad külmad panipaigad. Tänava poolt vaadates maja otsal olev autovarikatus järgib panipaikade stiili. Panipaigad on ühendatud rõhttalaga, millele on üles riputatud tänavapoolset fassaadi “kergemaks” muutvad horisontaalsed võred. Kitsad püstaknad tasakaalustavad põhiehitise horisontaalilmet. Tagahoovi poolset osa muudavad “kergemaks” rõdud, rõdudelt alla ulatuvad horisontaalsed võred ja korterite terrassidevahelise seina käändumine rõdukatuste konsoolideks.

        Kõik korterid on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elu- ja söögituba, muudest ruumidest tuulekoda, kaks panipaika, WC ja esik. Teisel korrusel on eluruumidest kaks magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud pesuruum ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

        Hoone küljel on ühine varikatusega autovarjualune parkimiskohaga iga korteri jaoks, lisaks parkimiskohad varikatuse kõrval ja tagahoovi poolel terrassid. Hoone esiküljel on varikatusega ühendatud külm välispanipaik ja tehniline ruum. Teise korruse suurima magamistoa juurde kuulub tagahoovile avanev rõdu.

        Maja

        Kopenhagen

        Kopenhagen on 161,6 m2 üldpinnaga elamu , ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba ...

        vaata lähemalt
        0%

          Kopenhagen

          Kopenhagen on 161,6 m2 üldpinnaga elamu , ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumisega, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolt muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdu ja rõdult terrassi ette ulatuv horisontaalne võre.

          Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, WC ja tehnilise otstarbega ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud vannituba ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

          Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb tagahoovile avanevale rõdule.

           

          Ehitusinfo ja tehnilised andmed

          • Kõik majad omavad B  klassi energiamärgist.
          • Hooned vundament rajatakse lintvundamendi ja plaatvundamendi kombinatsioonina.
          • Seinad on tehaselise valmistusega puitkarkass-seinad, karkassi vahel on 250 mm mineraalvilla soojustuseks. Seinad on väljast kaetud voodrilauaga ja seestpoolt kipsplaadiga.
          • Paaris- ja ridamajade korterite vahelised seinad on kahekihilised, tagamaks head helipdavusomadused.
          • Katusekonstruktsiooniks on puidust fermid, mille vahel on 350 mm puistevilla. Katusekatteks on kvaliteetne valtsitud terasplekk.
          • Kütteallikaks on lokaalne gaasikatel hoonete tehilises ruumis, esimesel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte. Lisaks on niisketes ruumides elektriline põrandaküte. Ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega ventagregaadiga, sissepuhe toimub magamistubades ja muudes eluruumides, väljatõmme köögikubu ja niiskete ruumide kaudu, võimsus on reguleeritav.
          • Kõik majad on ühendatud tsentraalse veevõrgu ja kanalisatsiooniga. Paigaldatud on Gustavsberg ARTIC sarja WC-potid ja valamud, Hansgrohe TALIS E sarja segistid ja dušsid. On olemas ühendused pesumasina ja nõudepesumasina jaoks, hoovis väliskraan kastmisvee tarvis.
          • Paigaldatud on piisav arv pistikupesasid.
          • Kõigi kruntide v.a. Helsinki tänavapoolsel küljel on valge puitlippaed koos auto ja jalgväravatega. Kruntide ülejäänud kolmel küljel on madal hekk, elurajooni välispiiril võrkaed. Samuti on lühikesed hekid paaris- ja ridaelamu korterite tagaaedade vahel.
          • Mahasõidud krundi piirini on asfalteeritud. Krundil asuvad auto- ja kõnniteed ning platsid on kaetud betoonkividega. Ridaelamute varikatuse kõrvale jäävad parkimikohad on rajatud plastvõrguga tugevdatud murukattele.
          • Maapind hoone ümber on tasandatud, paigaldatud on kasvupinnas ja külvatud muru.
          • Lisaks on välja ehitatud asfaltkattega auto- ja kergliiklusteed, tänavavalgustus ning pargiala.

          Viimistlus

          Välisviimistlus on lahendatud arhitekti poolt, kasutades kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale ning pöörates tähelepanu harmooniale. Laudised on värvitud erinevat värvi.
          Katus, akende välisraamid, räästaplekid ja muud metallkonstruktsioonid on värvilt tumehallid (RAL 7024), sokkel tumehalliks värvitud krohv.

          Vali sisekujunduspakett:

          Sisekujunduses on tulevasel koduomanikul võimalik valida kolme viimistluspaketi vahel.
          Seinad on eluruumides värvitud, märgades ruumides plaaditud. Põrandate viimistluseks on kasutatud kvaliteetset laminaatparketti. Köökides tööpinna ees, tualetruumides, majapidamisruumides, pesuruumides, esikutes ja panipaikades on kattematerjaliks keraamiline plaat. Laed on värvitud, köökides, esikutes ja pesuruumides on ripplaed, mis on pahteldatud ja värvitud.

          Pakett 1

          Esik

          Põrand: keraamiline plaat, tumepruun, Tuareg pardo 33,3x33,3*
          Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Köök ja toad

          Põrand: laminaatparkett Merbau*
          Seinad: elutuba ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*, magamistoad värvitud, beezh, Tikkurila Symphony J464*

          Vannituba

          Põrand: keraamiline plaat, helehall, Tuareg arena 33,3x33,3*
          Seinad: keraamiline plaat, helehall, Willow light grey 25x40*

          Laed

          Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Pakett 2

          Esik

          Põrand: keraamiline plaat, hall, Tuareg perla 33,3x33,3*
          Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Köök ja toad

          Põrand: laminaatparkett Valge Tamm*
          Seinad: elutuba ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*, magamistoad värvitud, kollane, Tikkurila Symphony G314*

          Vannituba

          Põrand: keraamiline plaat, roheline, Athena Green 40x40*
          Seinad: keraamiline plaat, roheline, Athena Light Green 20x30*

          Laed

          Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Pakett 3

          Esik

          Põrand: keraamiline plaat, hall, Tuareg perla 33,3x33,3*
          Seinad: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Köök ja toad

          Põrand: laminaatparkett Vaher*
          Seinad: elutuba, magamistoad ja köök värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          Vannituba

          Põrand: keraamiline plaat, tumehall, Tuareg negro 33,3x33,3*
          Seinad: keraamiline plaat, hall, Willow dark grey 25x40*

          Laed

          Laed: värvitud, valge, Tikkurila Symphony F497*

          * - nimetatud näited on indikatiivsed, arendajal on õigus vajadusel asendada nimetatud tooted samaväärse analoogiga.

           

          Müügiinfo ja kontakt

          Hinnas sisaldub

          • Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest
          • Käibemaks

          Hinnas ei sisaldu

          • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
          • Telefoni- ja andmeside ühendus ning liitumine valvesignalisatsiooniga

          Võta meiega ühendust!

          OÜ NORDLAND
          Rävala pst. 2, 10415 Tallinn
          info@nordland.ee
          tel +372 50 37 711